DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Local en alquiler ubicado sobre Elflein, casi esquina de Elflein y Quaglia. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Donde se ubica LOCALIZA.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span>Local con 64,5 m2 cubiertos, cuenta con un baño y un espacio con una bacha, pileta y grifería monocomando.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Local moderno con pisos de porcelanatos y equipo frío/calor carrier, del tipo baja silueta (por conducto) permitiendo una mejor climatización.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Terminaciones en perfilería de aluminio, para mayor seguridad ya tiene instalada una cortina metálica con apertura y cierre por comando eléctrico. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El local se alquila vacío, sin mobiliario, como se puede ver en las fotos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Lugar <span style="font-weight: bold;">ideal para un Multirubro debido a la gran circulación de personas en la zona</span>, <span style="font-weight: bold;">frente al local se encuentra la parada de colectivos</span>, atrayendo más gente al lugar. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">A sus alrededores hay cervecerías, restaurantes, y otros locales comerciales. A media cuadra hay un estacionamiento lo que permite la comodidad para atener a futuros clientes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">NO ES APTO GASTRONÓMICO</span><span style="font-size: 14px;">. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">C</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">uenta con servicios de agua, luz, calefacción ya instalada, y cortina metálica ya instalada.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El valor publicado es más IVA</span>.</div><div style="line-height: 1.4;">Contrato por 2 - 3 años.</div><div style="line-height: 1.4;">Se actualiza trimestralmente según Índice IPC.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Parte monetaria</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div>* Mes de alquiler en curso. ($2.450.000 + I.V.A)</div><div>* Depósito en garantía.</div><div>* Honorarios inmobiliaria. ($2.450.000)</div><div>* Certificación de firma en escribanía inquilino y garante.</div><div>* Costo de sellado mitad y mitad locador y locatario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GARANTÍAS</span>:<div><span style="font-weight: bold;">Presentar una (1)</span> de las siguientes opciones de garantía. (<span style="font-weight: bold;">Siempre de un tercero</span>).</div><div>. Recibo/S de sueldo. (No son aptos los recibos de jubilados). El 20% del monto del/los recibos en bruto de cubrir el valor locativo.</div><div>. Garantía Propietaria.</div><div>. Seguro de caución.</div><div><br></div></div><div>Consultanos y coordinamos una visita.</div></div>
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