Departamento de 2 ambientes con vista al lago y cerros – APTO Turismo – Centro de San Carlos de Bariloche<div><br></div><div>Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 8.º piso lateral en pleno centro de San Carlos de Bariloche, con una superficie total de 37,30 m². Su orientación oeste permite disfrutar de una excelente luminosidad durante toda la tarde y de privilegiadas vistas hacia los cerros y el lago Nahuel Huapi.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente de cómodas dimensiones , dormitorio amplio con placard empotrado y baño completo con espacio para lavarropas. Todos los ambientes, excepto el baño, poseen ventanas orientadas al oeste, brindando una gran entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Dispone de todos los servicios (agua, luz y gas), termotanque eléctrico para agua caliente y calefacción mediante tiro balanceado en los ambientes, ofreciendo confort durante todo el año.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con ascensor, escalera, portero eléctrico, acceso mediante llave electrónica con código y palier frío. La UF NO POSEE cochera.&nbsp;</div><div><br></div><div>Una de sus principales ventajas es que el departamento es <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">APTO Turismo</span> por reglamento de copropiedad, lo que permite desarrollar alquileres temporarios y obtener una excelente renta turística, una característica muy buscada en una ciudad con alta demanda como Bariloche.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie total</span>: 37,30 m²</div><div>2 ambientes</div><div>8.º piso</div><div>Vista al lago Nahuel Huapi y a los cerros</div><div>Muy luminoso</div><div>Dormitorio con placard empotrado</div><div>Cocina independiente.</div><div>Baño completo&nbsp;con espacio para lavarropas.</div><div>Calefacción por tiro balanceado</div><div>Termotanque eléctrico</div><div>Aberturas de aluminio con vidrio simple</div><div>Pisos originales de madera</div><div>Ascensor y escalera</div><div>Portero eléctrico y acceso con código</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Apto Turismo</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Expensas aproximadas </span>(septiembre 2026): $160.000 Aprox.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su inmejorable ubicación céntrica, su luminosidad y la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler turístico.</div><div><br></div>

CAP8692519
Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.