Local comercial en venta – Galería céntrica de San Carlos de Bariloche<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las galerías comerciales más importantes y tradicionales de San Carlos de Bariloche, con ingreso tanto por calle Mitre como por calle Palacios, dos de las arterias de mayor circulación peatonal de la ciudad.</div><div><br></div><div>La Unidad Funcional N.º 26 cuenta con una superficie total de 32,04 m², distribuida en dos plantas que permiten optimizar el espacio para atención al público y almacenamiento u oficinas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución</span>:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span> 16,13 m²</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Planta alta</span>: 15,91 m²</div><div><br></div><div>El local posee amplios ventanales, brindando una excelente exposición comercial y una destacada visibilidad dentro de la galería, favoreciendo la exhibición de productos y la presencia de marca.</div><div><br></div><div>La galería dispone de sanitarios de uso común, por lo que la unidad <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">NO</span> cuenta con baño propio.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Importante</span>:<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"> NO APTO</span> para uso gastronómico.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Expensas</span>: Aproximadamente $210.000 mensuales (valor correspondiente a agosto de 2026).</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para comercios minoristas, indumentaria, diseño, regalos, tecnología, oficinas comerciales, servicios profesionales y otros rubros compatibles con el reglamento de la galería.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad de inversión en el corazón comercial de Bariloche.</div><div><br></div>

CLO8680977
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