<p>Excelente oportunidad de inversión!!!</p><div><br></div><div>Lote de 719m2 aproximados, APTO PH, en el km 7.5 entre rutas. </div><div><br></div><div>Vistas al cerro otro, zona de alta demanda.</div><div><br></div><div>Sorbe la calle Tique, entre el B° Pinar de Festa y Altos del Quinchauala.</div><div><br></div><div>Acceso a red de Electricidad, Agua, Gas y Cloaca.</div><div><br></div><div>Factibilidad:</div><div><br></div><div>Superficie de la parcela: 719,00m²</div><div><br></div><div>Area de Implantación (AIM1): 300,7m²</div><div><br></div><div>Area de Edificación (AEdi1): 178,2m²</div><div><br></div><div>Superficie Construible (SC5): 291,9m²</div><div><br></div><div>Cantidad de plantas: 2 </div><div><br></div><div>USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: ZONA: IS y UC RE/B1 - Interfase suburbana de uso condicionado.% de SC</div><div>Viviendas individuales, en cant. de hasta 4 viviendas. Apto PH%100</div><div>Estación de Servicio, sólo sobre ruta Bustillo%100</div><div>Residencial turístico%100</div><div><br></div><div>NUEVOS EMPRENDIMIENTOS:</div><div><br></div><div>Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales)%50</div><div>Comercio diario (No sobre arterias principales)%50</div><div>Recreativo cultural.%90</div><div>Salud.%50</div><div>Educación y culto%90</div><div>Consorcio urbano%100</div><div>Vivienda colectiva. Apto PH%100</div><div>Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO.</div><div><br></div><div>Actualmente la propiedad no posee conexión a la red cloacal. en la zona se encuentra disponible.</div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p>

CLA8485843
Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.