<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Lote en venta – 473 m² en Dina Huapi&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡Tranquilidad y naturaleza !</span></div><div><br></div><div>El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial de baja densidad, en propiedad horizontal (PH) es ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar o turística con excelente calidad de vida.</div><div><br></div><div>Cuenta con servicios de electricidad , agua&nbsp; y se encuentra en una zona consolidada con calles abiertas y entorno natural privilegiado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie total</span>: 473 m²</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Zonificación:</span> RA (Reserva Agrícola)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Uso permitido:</span><span style="font-size: 14px;"> Vivienda unifamiliar o turística de baja densidad</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Indicadores urbanísticos:</span></div><div><br></div><div>FOS: 0,18&nbsp; máx. en PB: 85 m² aprox.</div><div><br></div><div>FOT: 0,40&nbsp; máx. total construible: 189 m² aprox</div><div><br></div><div>AIM: 31 %&nbsp; 146 m² de implantación permitida aprox</div><div><br></div><div>AEDI: 60 % del AIM&nbsp; 88 m² edificables en PB aprox</div><div><br></div><div>Altura máxima: PB + 1 piso + entretecho (hasta 7,5 m) aprox</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entorno:</span></div><div><br></div><div>Barrio tranquilo, con buena accesibilidad a comercios y principales vías. </div><div>Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza .</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Una excelente opción en Dina Huapi que combina proyección, entorno y valor!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: Los datos son orientativos y basados en la Ordenanza 427-CDDH-2020 (Régimen de PH), normativa vigente en Dina Huapi.</span></div><p></p>

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