<p><span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad Única en Dina Huapi!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span> <div><span style="font-weight: bold;">Lote de 838 m² sobre Avenida Cerro Villegas – Ideal para proyecto residencial o turístico</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Dina Huapi, este espectacular terreno ofrece una combinación perfecta de naturaleza, vistas abiertas y accesibilidad. A tan solo pasos de supermercados, centro comercial, transporte público y rodeado de un entorno natural inmejorable.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles del lote:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie total</span>: 838,36 m²</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Dimensiones:</span> 18,38 m de frente x 44,71 m de fondo aprox.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Entorno: </span>Barrio consolidado con vista plena a las montañas</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Entorno natural</span>: ideal para vivienda permanente o desarrollo turístico</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios disponibles:</span> agua, luz, gas, alumbrado público y calles consolidadas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Factibilidad constructiva:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Densidad neta prevista (DNP)</span>: 200 hab./Ha</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Área de Implantación Máxima (AIM)</span>: 45 % del terreno</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Área Edificable (AEDI):</span> 60 % del AIM</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Factor de Ocupación del Suelo (FOS)</span>: 0.27</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Factor de Ocupación Total (FOT):</span> 0.64</div><div><br></div><div>Esto habilita la construcción de una vivienda amplia, dúplex o proyecto turístico de baja densidad, con excelente aprovechamiento de suelo y entorno.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas y superficies son aproximadas y se expresan con fines orientativos. Se recomienda a los interesados realizar la verificación correspondiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información !</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en uno de los puntos más codiciados de Dina Huapi!</span></div><div><br></div><div><br></div></p>

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