DESCRIPCIÓN
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<p><b>Complejo Turístico. Hotel-Apart Hotel en venta ubicada en la Ciudad de San Carlos de Bariloche</b>, a metros de la playa sin viento, <b>sobre Ruta Provincial N° 77</b>, entre las calles Yal Negro y Romerillo, a 2 kilómetros de la rotonda del km 18.</p>
<p>Implantada en un terreno de 14.038,45 m2. En ese mismo predio también se encuentra una piscina, 1 casa y en otro bloque constructivo 2 departamentos, uno en planta alta y otro en planta baja, estos con área de estacionamiento, se describen al final.</p>
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<p><b>La hostería en su planta baja</b>, al ingresar tenemos un pasillo distribuidor con acceso al sector izquierdo y sector derecho:</p>
<p>En el sector izquierdo un primer salón con hogar y pisos de madera, éste conecta a otros 2 salones; 2° salón también con hogar, pisos de madera y piedra laja; 3° salón al fondo más amplio, con pisos de cerámicos utilizado como espacio de eventos o gran comedor.</p>
<p>Uno de los salones se conecta a la cocina con su cámara frigorífica y baño para personal.</p>
<p><b>En el sector derecho de la planta baja</b> se encuentran, un ambiente de recepción, 2 baños de pasillo. 5 habitaciones cada una con su baño completo. Una sexta habitación con baño completo y sala de estar.</p>
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<p><b>Resumen Planta baja.</b></p>
<p>5 Habitaciones para 2 huéspedes.</p>
<p>1 Habitación para 5 huéspedes.</p>
<p>3 Salones.</p>
<p>2 baños en pasillo.</p>
<p>Cocina con baño y cámara frigorífica.</p>
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<p><b>Hostería Planta Alta.</b></p>
<p><b>En el sector izquierdo</b> 7 habitaciones con baño completo.</p>
<p>Frente a la escalera 1 habitación con baño completo.</p>
<p><b>En el sector derecho </b>5 habitaciones con baño completo.</p>
<p>2 habitaciones con baño completo y sala de estar.</p>
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<p><b>Resumen Planta alta</b>.</p>
<p>13 Habitaciones para 2 huéspedes.</p>
<p>2 Habitaciones para 5 huéspedes.</p>
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<p><b>Detalles:</b></p>
<p>Aberturas de madera con vidrio simple.</p>
<p>Calefacción mediante radiadores en todos los ambientes.</p>
<p>En habitaciones y pasillos pisos de madera y flotante.</p>
<p>7 de las habitaciones datan del año 1950 (antigüedad 75 años).</p>
<p>14 habitaciones de los años 1989/1990 (antigüedad 35 años).</p>
<p>Techos nuevos colocados en 2024.</p>
<p>Mantenimiento de calderas realizados en 2025.</p>
<p><b>Total superficie cubierta: 1100m2</b>.</p>
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<p><b>Casa 1</b>. Cocina independiente, living-comedor, 3 dormitorios con placar, 2 baños. Calefacción por tiro balanceado y estufas rusas. Techos de tejuela de alerce y chapa. Pisos de cerámico y parquet.</p>
<p><b>Departamento 1</b> en planta alta, acceso independiente por escalera lateral. Cocina con living – comedor integrados. Se accede por una puerta a 2 dormitorios, un baño completo. Calefacción por tiro balanceado y techo de chapa. Pisos de cerámico y flotante.</p>
<p><b>Departamento 2</b> en planta baja: Monoambiente.</p>
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<p><b>Entre la casa y ambos departamentos suman aproximadamente 200m2.</b></p>
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+549 294 4699451