DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;">Propiedad Comercial en Bariloche – Ideal para Restaurante y Eventos-<br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Ubicada a pocos metros de Bustillo Km 24,600 en un amplio lote de 2993 m² completamente parquizado, esta propiedad fue especialmente diseñada para el rubro gastronómico y eventos. Su construcción de gran calidad y detalles, la convierten en una opción ideal para emprendedores del sector o facilidad para adaptarse a diversos usos.</p><p style="line-height: 1;">La propiedad se distribuye en tres plantas.</p><p style="line-height: 1;">La planta baja de 595 m² cuenta con un amplio hall de acceso, una elegante barra revestida en piedra natural, una cava de vidrio y un salón amplio con capacidad para más de 60 cubiertos, decorado con un hogar a leña también revestido en piedra. El salón tiene un balcón interior que se accede mediante una escalera de ciprés. Dispone de baños para clientes. Una cocina de 90 m² diseñada para alta gastronomía. También en esta planta se encuentra un salón de eventos con capacidad para 150 personas y un área destinada a DJ, guarda ropas y sector de oficina. En el exterior encontramos un amplio deck con vistas al parque.</p><p style="line-height: 1;">El subsuelo de 128 m² compuesto por el depósito y baños para el personal.</p><p style="line-height: 1;">En la planta alta de 152 m² se encuentra un departamento compuesto por un amplio living-comedor con balcón, una cocina, un entrepiso, un baño completo, un dormitorio y un segundo dormitorio principal con vestidor y baño en suite (detalles pendientes de finalización). El departamento está conectado internamente con el restaurante y el sector de oficina.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Situación actual de la propiedad, vacía, se vende sin ningún tipo de equipamiento.</p><p style="line-height: 1;">Importante, esta propiedad cumple con todos los requerimientos para su habilitación, ya que ya estuvo habilitada para uso gastronómico.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Detalles de construcción:</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Paredes dobles con cámara de aire, cerecita y lana de vidrio de 3" en todo el contorno, cerámico y ladrillón.</p><p style="line-height: 1;">Dos baños completos para clientes con tres bachas, 3 compartimientos de inodoros (los de mujeres) y 3 migitorios con 2 compartimentos de inodoros. (los de hombres).</p><p style="line-height: 1;">Un baño para discapacitados completo con rampas para su acceso.</p><p style="line-height: 1;">Un baño de personal con 3 bachas y 2 bachas con lugar de duchas.</p><p style="line-height: 1;">Cuatro escaleras revestidas en porcelanato con narices de incienso.</p><p style="line-height: 1;">Una escalera (balcón) revestida en madera dura.</p><p style="line-height: 1;">Una escalera en ciprés con nariz de incienso.</p><p style="line-height: 1;">Vidrios termopanel con vidrios templados de seguridad del lado interior.</p><p style="line-height: 1;">Cuatro calderas de aire caliente.</p><p style="line-height: 1;">Dos calderas mural para radiadores.</p><p style="line-height: 1;">Un termotanque para agua caliente con recirculación por bomba.</p><p style="line-height: 1;">Una barra en piedra con revestimiento.</p><p style="line-height: 1;">Corriente trifásica.</p><p style="line-height: 1;">Reserva de agua: 4 tanques de 1000L (en entretecho,1750L) (en subsuelo, 15000L).</p><p style="line-height: 1;">Una bomba sumergible para sistema de riego automático en todo el parque.</p><p style="line-height: 1;">Herrajes en ventanas de tres puntos de cierre.</p><p style="line-height: 1;">Techo aislado en salan con 4 capas, goma de 3 mm con plomo, lana de vidrio de 3" con aluminio.</p><p style="line-height: 1;">Dos extractores de aire viciado en los dos salones.</p><p style="line-height: 1;">Mueble embutido para servicio.</p><p style="line-height: 1;">Una oficina.</p><p style="line-height: 1;">Un comedor personal.</p><p style="line-height: 1;">Dieciséis cámaras de video exterior e interior.</p><p style="line-height: 1;">Cava vidriada con puertas de blindex.</p><p style="line-height: 1;">Cinco cámaras desangrasadoras.</p><p style="line-height: 1;">Cuatro biodigestores de 1750L para baños.</p><p style="line-height: 1;">Piso de porcelanato.</p><p style="line-height: 1;">Deck de eucalipto de 160 m2.</p><p style="line-height: 1;">Galería para autos.</p><p style="line-height: 1;">Sótano para depósito.</p><p style="line-height: 1;">Guardarropas.</p><p style="line-height: 1;">Lugar para ropa blanca.</p><p style="line-height: 1;">Departamento en primer piso.</p><p style="line-height: 1;">Pequeño dpto. para cuidador (a refaccionar).</p><p style="line-height: 1;">Terreno parquizado.</p><p style="line-height: 1;">Portón de hierro corredizo eléctrico.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Importante: Las medidas son aproximadas, las reales están en plano y escritura.<br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br><br><br><br><br></p><br> <br> <br> <br>
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