<p>Terreno en zona centrica de La ciudad de Bariloche, apto desarrollo.</p><p> -Sobre la calle Don Bosco entre Las Calles Moreno y Tiscornia.</p><p>-Consta de una superficie total de 400m2 con 10mts de frente por 40 mts de largo.</p><p>Factibilidad segun estudio privado:</p><p>Area del Codigo de Planeamiento: &nbsp; AREA C<br><br>Usar ascensor para entrar los autos ( el frente del terreno no posee radio de giro suficiente para utilizar rampa)<br><br>Superficie Tercio Libre= 133.35 m2<br><br>Superficie Maxima a Construir = 2.000.00 m2<br><br>Superficie de cocheras = 600.00 m2<br><br>Total Cocheras = 29 autos capacidad de autos <br><br>TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR ............2.600,00 M2<br><br>No posee retiro de frente Reglamentario.</p><p>Notas:<br></p><p> </p><p>La variación final de la superficie puede variar en función de las ordenanzas<br>municipales de Balcones.<br>Es importante indicar que la superficie queda condicionada a uso de ascensor<br>para que ingresen los autos al Edificio.<br><br>Sin utilizar ascensor se puede construir solo Planta Baja + Planta Alta<br><br>Se puede ocupar el tercio del tercio libre para usarlo como <br>Area de estacionamiento Vehicular incorporada al sub suelo.</p><p>Se recomienda constatar ante el ente municipal por los detalles sobre la factibilidad y usos del terreno antes de realizar una propuesta.</p><p>La informacion aqui presentada puede variar al momento de la consulta por alguna ordenanza municipal realizada a posterior de la publicacion y los datos aqui presentados.</p><p>Importante:</p><p>El terreno presenta dos construcciones, una de las mismas es a refaccionar dado que su estado es malo y otra propiedad a terminar que consta de 175m2 donde se planificaba la construccion de 6 monoambientes en dos plantas.</p><p> </p><p>Posible permuta por casa céntrica de menor valor más diferencia.</p><p><br></p><p><br></p>

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