Loteo a orillas del Arroyo ñireco, se desarrolla una urbanización formada por 35 lotes con una superficie desde 250 m2 c/u, aptos para vivienda y locales comerciales como destino complementario.

Las fotos hacen referencia al lote N° 09 de la manzana N° 302. 

Cuantos metros se pueden construir en cada terreno?
* El F.O.T. es de 0.5, quiere decir que se puede construir el 50% de los m2 que tiene el terreno.
* El F.O.S. es de 0.3, quiere decir que se puede construir en planta baja 75m2.
El 30% de los metros puede ser utilizado como destino complementario, ejemplo; comercio diario.

Ejemplo: sobre un lote de 250m2 se podrá construir un total de 125m2 (50%) de los cuales en planta baja se podrán construir 75 m2 (30%) y los restantes 50m2 en planta alta.

AIM: El área de implantación de las parcelas estará definida por un retiro frontal de 3m y un retiro contra frontal de 10m. Altura máxima: 7,50m como máximo en 2 plantas.

Con respecto a los servicios:
Los servicios de agua y cloacas ya están colocados, los materiales eléctricos son subterráneos.

La cámara de monitoreo, los pilares de luz y las columbras de alumbrado público ya están instalados.

La obra de gas terminada, falta solamente la conexión final por parte de Camuzzi.

El loteo y los lotes contarán con:
1. Calles con cordón cuneta.
2. Sistema de desagues pluviales.
3. Sistema de recolección de líquidos cloacales con conexión a la red general administrada por la empresa C.E.B. Saneamiento.
4. Red de agua potable y servicio contra incendios.
5. Red eléctrica subterránea y alumbrado público.
6. Forestación del área.
7. Instalación de domo enlazada al servicio de video vigilancia municipal.
8. Proyecto de red de gas natural aprobado y contratado para su realización.

CONDICIONES GENERALES DE VENTA
Valores: Lotes de 250 m2. 30.000 Dólares.

* Forma de Pago:
1) Entrega Inicial: A la firma de boleto de compra y venta o escritura traslativa de dominio se entregan desde 15.000 Dólares o importe a acordar.
El saldo: Hasta en 60 cuotas mensuales en U$ o en UVA con interés.
2) Visítenos y acordemos la mejor condición y forma de pago acorde a sus posibilidades.

* Entrega:
- Todos los pagos serán contra escritura traslativa de dominio y posesión.
- En caso de financiación, el anticipo se entrega contra escritura con posesión e hipoteca sobre saldo.

* Gastos:
Gastos de escritura y/o boleto de compra-venta: A cargo del comprador. ITI o impuesto a las ganancias: A cargo del vendedor.