Local en alquiler sobre elflein.

Local en alquiler ubicado sobre Elflein, casi esquina de Elflein y Quaglia.

Local con 65.86m2, 4,90 de frente por 13.44 de profundidad. Cuenta con un baño y un espacio con una bacha, pileta y grifería monocomando.

Local moderno con pisos de porcelanatos y equipo frío/calor carrier, del tipo baja silueta (por conducto) permitiendo una mejor climatización.
Terminaciones en perfilería de aluminio, para mayor seguridad ya tiene instalada una cortina metálica con apertura y cierre por comando eléctrico. El local se alquila vacío, sin mobiliario, como se puede ver en las fotos.

Lugar ideal para un Multirubro, Heladería, Chocolatería.

Debido a la gran circulación de personas en la zona, frente al local se encuentra la parada de colectivos, atrayendo más gente al lugar. A sus alrededores hay cervecerías, restaurantes, y otros locales comerciales. A media cuadra hay un estacionamiento lo que permite la comodidad para atener a futuros clientes.

NO ES APTO GASTRONÓMICO. Cuenta con servicios de agua, luz, calefacción ya instalada, y cortina metálica ya instalada.
Ideal para que puedas comenzar tu negocio.
Consultanos y coordinamos una visita.

Detalles de alquiler:
Valor $3.200.000 más IVA.
Ajuste trimestral según el índice IPC de nivel general.

Servicios:
Servicios de Luz independiente. (Referencia mes anterior $250.000).
Local sin gas.
Servicio de agua y tasa municipal se prorratea entre locales. (Referencia mes anterior $15.000)

Parte monetaria para ingreso al local:
– Primer mes de alquiler adelantado. $3.200.000 + IVA
– Depósito de garantía $4.800.000.
– Honorarios inmobiliaria: $3.200.000 o su proporcional si es mayor a 2 años.
– * Total aproximado $11.200.000 .
– Costo de sellado del contrato.

Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz». Mat 261-RP-18.